地下室渗漏处理方案-上城地下室渗漏处理方案-海兰防水

杭州海兰防水工程有限公司20多年致力于建筑防水隔热工程、各类疑难堵漏工程、装修装饰工程，是集技术研发、开发、施工于一体的综合型企业。

地下室渗漏分析

     (1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。

     (2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土，而只做柔性地下室堵漏层。

     (3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚， 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝， 造成渗漏。

     (4)不重视细部的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。

     (5)混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。

     (6)模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。

     (7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

     (8)混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。

地下室外墙板渗漏水防治措施

1．1外墙迎水面保护层较厚产生收缩裂缝：

　　在外墙面靠近外表面一侧另加挂抗裂钢筋网A6@200ⅹ200，保护层厚15，满扎，杭州地下室渗漏处理方案，并用A8@600ⅹ600、L100焊接固定在外墙主筋上。

1．2养护措施不到位产生收缩裂缝：

　　a 、地下室外墙板浇筑完成后墙板模板尽量迟拆，用以固定模板的螺杆在拆模前不要松开，使模板对混凝土始终于处于夹紧状态，利用摩擦力的约束作用，地下室渗漏处理方案，可有效减少收缩裂缝特别是竖向裂缝。

　　b、模板迟拆，可有效减少混凝土中水份的挥发，使混凝土水化更充分。

　　c、拆模前加强浇水养护（带模养护）使模板始终处于潮湿状态，可减少收缩裂缝。

　　d、带模养护一周后拆除模板，持续浇水养护要达到14天及以上

1．3墙板模板拆模太早形成竖向裂缝：

　　墙板浇筑完成后带模养护至少要一周时间，拆模太早很容易形成竖向裂缝甚至贯穿性裂缝（地下室外墙板浇筑完成后墙板模板尽量迟拆，用以固定模板的螺杆在拆模前不要松开，使模板对混凝土始终于处于夹紧状态，利用摩擦力的约束作用，可有效减少收缩裂缝特别是竖向裂缝）

1．4漏振过振形成蜂窝麻面：

　　地下室墙板较多，西湖地下室渗漏处理方案，而且现在基本采用商品泵送砼，坍落度很大，流淌路径很长，离开泵送口的远端易出现漏振现象，而泵送口处易出现过振现象，需加强管理尽量避免

1．5水平施工缝处钢板止水带没满焊：

　　水平施工缝处的钢板止水带尽量采用双面搭接平焊，减少立焊，即两块之间采用双面平焊预制，安装时采用双面立焊。不管平焊或立焊均应满焊，如没满焊则应补焊。

1．6商品混凝土级配原因：

　　a、商品砼需根据常年地下水位的深度合理确定搞抗渗等级。

　　b、正确选用抗渗性能较好的膨胀1剂。

　　c、正确选用抗裂纤维。

　　d、根据墙板厚度高度配筋密度气温高低运输距离泵送方式等进行试配，合理确定坍落度和有利于提高施工质量的和易性可泵性

1．7未进行二次振捣：

　　墙板混凝土在*1次振捣完成后2-3小时需进行*二次振捣，目的是混凝土经过一段时间的沉积后，大部份多余的水份已析出，并已充分沉积变形，这时再次振捣会大大减少毛细裂缝的存在提高抗渗能力。

1．8墙板预留孔洞处渗漏：

　　a、外墙板上预留的孔洞口需用刚性止水套管。

　　b、穿墙管道安装后，管道与套管间需用干硬性纯水泥加麻丝分数次填塞密实。

　　c、外侧孔洞周边需用防水涂料或防水卷材加强。

1．9外墙防水原因；

　　a、选用的防水材料首先要解决适用性问题，如潮湿环境中可选用水溶性材料，干燥环境中才可以选用憎水性材料。

　　b、材料类型选用要恰当，如外墙板宜选用柔性材料不宜用脆性材料。

　　c、严格按施工工序要求和工艺要求进行施工，确保施工质量。

　　d、做好成品保护工作，如地下室周边回填土前粘贴50厚左右泡沫板进行保护。